來源：todaymedia 作者：Clay
繼維州3月新規生效后，“凶宅”開始紛紛浮出水面，許多墨爾本的買家都也對此項新規報以肯定。
在卡倫·里斯特夫斯基(Karen Ristevski)被殺害的Avondale Heights區，“作案現場”上市的同一周，相關法律也進行了修改，以確保維州的購房者不會對房屋的可怕過去一無所知。
從這個月開始，維州的經紀人和賣家被禁止“故意隱瞞”有關出售房產的“任何重要事實”，包括這些房產是否曾是謀殺現場，是否被用作冰毒實驗室，是否有易燃的包層或石棉。他們以前只需要在被問道時才必須披露這些信息。
Moonee Valley區Barry Plant的銷售總監比爾·卡普(Bill Karp)表示，他的經紀人將“向人們指出，這處位於奧克利街23號(23 Oakley Drive)的房產是卡倫·里斯特夫斯基(Karen Ristevski)一案發的一部分。他說:“我們並不想要任何額外的炒作，我們只是想要做好房屋開放。”
2016年6月，里斯特夫斯基從家中消失。她的屍體後來被發現埋在Macedon叢林中。她的丈夫博爾斯(Borce)于2019年3月對自己的過失殺人罪供認不諱，目前正在監獄服刑至少10年。
卡普表示，他們的女兒莎拉(Sarah)將是這套有五間卧室的房子的受益者。這套房子的估價為120-130萬澳元，定於4月4日舉行拍賣。CoreLogic的記錄顯示，這處佔地656平方米的房產上一次易手是在1994年，當時的價格為12.5萬澳元。
卡普先生說，他只賣過一套有這種背景的房子，而且發現潛在買家的反應都是“非黑即白”。他表示買家要麼想要，要麼不想要，通常沒有什麼中間搖擺的買家。自上周五掛牌出售以來，這處房產在realestate.com.au網站上的瀏覽量已超過3000次，但卡普表示，現在判斷真正的買家興趣還為時過早。
卡普預計，該物業位於聖伯納德莊園(St Bernard)的“高檔住宅區”——可是Avondale Heights區真正的“高檔住宅區”——位置將是一張吸引人的王牌。他說，房子還提供了城市和Maribyrnong河的“壯觀”景色，充足的生活空間，而且很容易到達坎寧聖保護區(Canning St Reserve)、Highpoint購物中心和St Bernard學院。
卡普先生說:“有些人會對該物業進行一些修繕它，主要是後部的陽台。但它確實很舒服。”
消費者事務部長瑪琳·凱魯茲(Marlene Kairouz)表示，沒有遵守州政府新的重要事實準則的經紀人和賣家將“面臨嚴厲的懲罰”，包括對“最嚴重的罪行”處以巨額罰款和監禁。
重要事實包括“在決定是否購買土地時，對潛在購買者很重要的信息”。
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2UhYEUU
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言