來源：澳洲網
【澳洲網王羽卿2月5日編譯報道】澳洲的房價近幾年來呈直線趨勢上漲，許多年輕人大呼買不起房。但是澳洲一名男子憑借不到5萬元的本金，最後成功購置了四處房產，他表示，思路的轉變是自己成功的關鍵。
思路轉變 悉尼男子眼光獨到
《每日郵報》4日報道，吉爾利（Jake Geary）是一名技術人員，他曾想在悉尼室內購置一套房產，但是在仔細了解了價格后，他被悉尼高昂的房價嚇了一跳。在轉變思路后，吉爾利轉向了小眾一些的房地產，他將目光放在了昆州，那裡的房價跟悉尼相比來說便宜了一半左右。吉爾利的第一套房子是位於布里斯班北部Brendale的一套一居室公寓，2013年，這套房子的售價為22.3萬元，吉爾利當時預付的押金和相關費用不到5萬元。吉爾利說道：「我對悉尼的房產沒有那麼大的興趣，悉尼房價太高了，你無法用合適的價格買到一處合適的房子。同時我也意識到，如果我在悉尼買房子，那麼我得到的僅僅是悉尼西部的一個小單元，我無法得到房子的地產權。儘管我知道悉尼的房子會升值更快，但這違背了我最初的策略。」
以租養貸 低投資房產買買買
這名來自悉尼Lane Cove的男子和伴侶開始每周儲蓄500元當做購房費用的「第一桶金」，之後，吉爾利用購買第一套房子的資產凈值，在四年內購置了他自己的第二套房產。第二套房產是一個兩室兩衛的房子，黃金海岸的Nerang郊區，當時的價格為36.5萬元。他表示，自己之所以選擇郊區的房產是因為其具有增值潛力——當時的房價還不高，但該地區人口的強勁增長以及附近一系列的基礎設施項目表明房價將會上漲。這之後的兩年，房價的猛增讓吉爾利從已有的兩處房產中籌集到資金，他又以略低於50萬元的價格在來卡特（Leichhardt）的伊普斯維奇郊區購入了一處雙套房房產。由於名下已有的兩套房產，吉爾利可以從雙渠道收取租金，擁有現金流為正的房地產意味著人們可以有更多的資產進行進一步的購房計劃，吉爾利表示，自己並沒有花費過多的錢財。通過投資更便宜的房產，他的租房收入基本可以涵蓋月供費用。目前他仍然在選擇進一步的投資房產，但自己並沒有購房自住的打算。
編輯：言果
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