來源：萬能的布丁
突如其來的疫情擾亂了人們的工作和生活
其中租房問題就成為熱點話題
澳政府在3月29日就公布了一系列政策
其中就包括：遭遇經濟困難的住宅和商業租戶
在6個月內不得被驅逐
但是 關於這項禁令如何實施
以及房東如何得到支持的細節很少
遭到了矛盾雙方的強烈不滿
租客們曾發起「抗議罷工活動」
要求無限期減免租金和房貸
而另一邊的房東們也因為收不到租金而憂愁
昆州頒布「疫情特別保護法案」
據悉 昆州政府在4月9日
宣布了「疫情特別保護法案」的擬定
將於4月22日生效
其中包括：①禁止驅逐
如果房客的租約在COVID-19期間到期
房東將被禁止驅逐房客
這意味著房東必須至少再延長6個月的租約
或者 如果承租人由於冠狀病毒的影響
而無法支付租金並希望提前終止租賃
他們將被允許這樣做
②租賃支持
副州長Jackie Trad說
政府還採取了防故障措施
以支持遇到困難、無法獲得其他財政支持的租戶
新的資格標準現在已經制定
租金最多為4周租金（最高$2000）
③DFV保護
住房和公共工程部長Mick de Brenni表示
政府還將實施立法保護
允許經歷家庭暴力的昆士蘭州人離開出租的房產
我們希望所有昆士蘭人在家裡都安全
但對一些人來說 情況並非如此
如果你需要匆忙逃走
我們不會讓合同妨礙你
支持快速終止租賃 不經批准就更換鎖
拆分共有租賃等 都會予以支持
但該項擬定的政策遭到了房東們的強烈批評
因為他們覺得州政府過於偏愛租戶
包括暫停遷離 沒有舉證證明經濟困難
針對這一現狀
州政府也做出了改變
昆州政府修改相關政策
該州住房部長Mick de Brenni
在星期天下午發表聲明說
他們在此問題上找到了「公平的中間立場」
①為房東提供支持
部長說：「我們與行業利益相關者合作之後
已經制定了針對業主和租戶的住宅租賃實踐指南。」
如果各方需要更多的支持以達成協議
該指南將在一系列COVID-19問題上
為業主提供支持
並從住宅租賃管理局提供免費、公正和專業的調解。」
②成立住房安全小組委員會
此外 還將成立一個住房安全小組委員會
以監督其執行情況
該委員會由多方代表組成
③要求租戶提供財務證明
根據最初提出的措施
租戶將能夠在不證明財務困難的情況下
要求減少租金並自動獲得六個月的延期
而修訂后的指南表示
租戶必須證明他們損失了超過25％的收入
或者他們現在支付的租金中超過了30％的收入
導致其無法負擔其他必需品的消費
另外必須找到合理的措施以允許對財產進行檢查
包括通過數字網路工具進行「虛擬」檢查
並且將對可以延長租賃協議的時間設置一些限制
據悉 目前暫停的昆士蘭州議會
將定於周三召開緊急會議
以通過該修正案?將相關措施付諸于實踐
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