作者:Nicole
Commera
Coomera位於黃金海岸北部，是一個發展迅速的內陸地區。毗鄰通向布里斯班和黃金海岸的主要高速公路，25分鐘可達黃金海岸的衝浪者天堂，40分鐘可達布里斯班CBD。西面是黃金海岸腹地與桉樹覆蓋的群山，東面有希望島（Hope Island）和神仙灣（Sanctuary Cove）。這些地區都是擁有豐富的水系、綠地和高爾夫球場的風景區。Coomera長期以來被黃金海岸市政定位為產業發展，就業攀升和人口增長的地區。國家和當地政府未來將持續在Coomera地區擴建基礎設施，投資近達30億澳幣。隨著該地區的擴張發展，將有更多的人傾向居住在這個近河流、山群的社區。
除此之外，Coomera 地區是黃金海岸人口增長最快的區域之一，過去五年增長幅度為154%，無論是海外移民還是跨洲的搬遷，Coomera地區都是榜上有名，無疑人口增長將為推動該地區快速發展帶來巨大的影響。
▲ Coomera地區無論對於移民還是搬遷都是很好的選擇；
買、租或投資房產是個重大的決定。了解Coomera地區是否適合自己跟房產本身一樣重要。我們處理了有關Coomera地區房產的供求數字、房價中值和人口資料，幫助您作出明智的決定，以及對Coomera地區的生活方式有更深入的認識。
Commera的概況
▲ Coomera地區人口在10,000人左右，絕大部分居住的都是成熟，穩定的家庭。Coomera區是黃金海岸人口增長最快的城區之一；
▲ Coomera地區別墅的房價中值為44萬澳幣，別墅每周的租金中值為430澳幣，租金回報顯而易見；
▲ Coomera地區的需求市場大大超過昆士蘭的平均值，大家對該區的物業越來越關注；
Commera 城區的發展
Commera總體規劃區域包含了現存的庫馬拉火車站和夢幻世界主題樂園。總體規劃區域的目的在於建立一個以運輸為導向的活動中心，其焦點在於街道生活、活動和高質量的建築形式。
▲ 黃金海岸三大主題樂園之一的夢幻樂園（Dreamworld）主題公園位於Coomera, 另外，其他兩大主題樂園華納電影世界（Movie World）和海洋世界（Sea World）也毗鄰Coomera, 每年會帶來成千上萬的遊客；
市政規劃
政府投資10億澳元建造大型綜合購物中心Coomera Town Center已經啟動；除此之外，投入4100萬澳元黃金海岸輕軌系統和快速交通系統，斥資7200萬澳元新建道路和改善擴建現有主幹線以及2018年聯邦運動會體育館的建造；
▲ 10億投資的Coomera Town Center購物中心已全面啟動，購物中心將會由10個百貨公司及150個特色商鋪組成，購物，餐飲，電影院一應俱全；
▲ Coomera Town Center購物中心平面規劃圖；
▲ 2018年聯邦運動會的主要體育館之一建造在Coomera區，而且女子7人制橄欖球和女子拳擊的場地已經提前確定在該場館比賽，該運動館將會有7500個座位，大概佔地10,000m²， 會作為英聯邦運動會的主要比賽場地之一，並且在運動會之後逐步轉為多種運動場所。
就業機會
Coomera Town Centre 購物中心將帶來3000個以上全職或兼職工作機會，交通系統帶來6300個就業機會;
交通設施
Coomera城區擁有不同類型的交通公寓：火車站、輕軌、遊艇碼頭滿足人們的不同需求；
▲ 政府花費7200萬升級城市交通系統，第2階段輕軌計劃通入Coomera城區；
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