作者:Nicole
【今日澳洲5月9日訊】一名海外買家以920萬澳元的價格在Toorak最好的一條街道上買下了一棟4居室的房子，這將墨爾本Toorak城區的每平方米房價推至創紀錄的高點。
據《澳洲金融評論報》報道，本周，外國投資審查委員會（FIRB）批准了一名中國公民以每平方米1.2169萬澳元的價格購買Kenley Court 12號房產，超過了3月創下的1. 16萬澳元的單位平米紀錄，創下3月紀錄的是Toorak的Clendon Road 66號房產，擁有3間卧室。
Kenley Court 12號房產坐落在Kooyong Road附近的一個死胡同里，佔地面積756平方米。Abercromby的中介Ada Taylor對此拒絕置評。Taylor與同事Hugh Hardy共同負責此次交易。
此次銷售顯示，儘管更廣泛的墨爾本市場增長放緩，導致諮詢公司SQM Research周一下調了此前對墨爾本今年房價的樂觀預期，但墨爾本最昂貴的城區Toorak仍在蓬勃發展。
儘管上周初步拍賣成交率有所下降，預定的拍賣數量也有所下降，但在上周六的拍賣會上，位於Orrong Road 507號一棟擁有10間卧室的房產，以660萬澳元的價格售出，遠高於620萬澳元的底價。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
買家中介David Morrell說：“12個月前，Toorak每平方米價格為6500至7000澳元。看看現在，根本沒有市場衰退的跡象。”
Morrell表示，調查結果還顯示，儘管在從中國轉出資金方面存在限制，但中國買家仍然佔據著高端房產市場，而且能夠提供的資金超過了許多本地買家。他說：“這一比例可能比本地市場高出5%至10%。”
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