作者:Nicole
【澳洲2月3日訊】由於對廉價住房需求猛增，悉尼的南部和西南部與一些市中心地區相比，現在甚至更受歡迎。
據澳洲新聞集團報道，根據LocationScore網站的研究顯示，在這些區，旺盛的需求已經削弱了待售房屋的供應量，創造出了有利於房價進一步增長的條件。
最大的變化是位於Bankstown的Condell Park，位列悉尼需求最旺盛城區的第一名，過去一年的需求增長已經超過供應。
房產需求飆升的其他區還包括附近的Oatley，以及Sutherland Shire的Caringbah South、kareela和yarrawarrah。在這些地區，聯排別墅、排屋和公寓的價格往往遠低於內城區的價格，能節省高達10萬澳元。
網站研究室主任Jeremy Sheppard表示，這些地區正經歷“第二陣風潮”，房地產價格增長的同時，悉尼其他地區的房價正在下跌。
他補充表示，這些區的房子越來越受歡迎，因為房主在出售前，把房產緊緊攥在手裡，而且這些區也限制了新公寓的開發。同時，這些區一般離悉尼CBD都少於20公里，有交通的連接，所以很受歡迎。
LocationScore給全澳洲的城區進行了打分，參考數據包括拍賣清空率、房產售出的平均天數以及有多少住房待售等8類。Ray White的經紀人Jennifer Khoury表示，Condell Park的房產市場很火熱，滿分100分，Condell Park獲得了76分的高分。
在這個區，人們搶購廉價的聯排別墅和排屋的數量激增，超過65萬澳元的房產最暢銷。
Kareela在受歡迎城區中的排名高，是因為少數業主沒有上市出售的房屋，居民在同一處房產中的平均居住時間約3年，超過悉尼的平均時間。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
CoreLogic的數據顯示，截止到10月的一年中，這個區只銷售了34套房屋。
悉尼房產供不應求的5個城區：
1. Condell Park
2. Kareela
3. Oatley
4. Caringbah South
5. Yarrawarrah
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