作者:Nicole
【今日澳洲2月6日訊】房地產開發商Tim Gurner表示，在他位於墨爾本南區的公寓項目外，人們排起了蜿蜒的長隊等待看房，這裡剛剛建成了47套新公寓。他強烈認為，這表明墨爾本的租房市場長期供給不足。
據《澳洲金融評論報》報道，在沒有做任何廣告的情況下，Gurner位於Eastern Road 74號公寓項目，吸引了超過500人的查詢，收到了150分租賃申請，所有的公寓在幾小時內被出租。
Gurner說：“我們對被人們第一次看房的熱情驚呆了，我們只在臨街的門面上放了一個牌子做廣告。在看房時間的半個小時前，等待的隊伍已經延伸到了街角。”
很多人認為，墨爾本的新公寓供過於求，Gurner一直公開批評這一市面上的流行說法，他在上周表示，公寓審批數量的下降顯示，供過於求的情況已經“消失”。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
他認為，隨著監管政策的變化，比如銀行業監管機構APRA遏制投資者貸款，加上聯邦和州政府的監管措施，包括維州新公寓設計標準的出台等等，將導致進入市場的項目減少，從而推高租金。
他說：“對投資者的銷售幾乎停止了，這令人難以置信，因為這意味著在18個月的時間裡，租賃市場上的庫存將會更少，市場已經承受了巨大的供應壓力，空置率創下歷史新低。”
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