2020年12月1日星期二

中國人吃的白米飯 其實是「最差主食」?原來這麼多年都吃錯了

九叔可沒有胡說

為了提升大家的思想覺悟

今天趕緊來給大家講講

為啥是營養最差的?

為了能進行更直觀的對比

大家可以看一眼

這些主食的營養成分

另外

權威醫學學術期刊《柳葉刀》

曾發表過一篇關於

中國2型的事實報告

內容指出

吃白較多的人群

罹患糖尿病的風險

比其他人高了78%

一顆原始的稻穀

大約包含5個部分

一般去掉穀殼后

它會變成糙米

其保留的糊粉層以及谷胚

儲存著維生素

及蛋白質等營養成分

所以我們現在吃的米飯

多數會磨掉種皮和胚芽

這也意味著

大部分B族維生素、膳食纖維

也會隨之流失

而米飯剩下的大量澱粉

容易讓人體處於餐后高血糖狀態

從而增加了糖尿病風險

改造一:精白米+全穀物

材料:

將大米、黑米、燕麥米、小米

按照2:1:1:1比例烹煮

做法:

將穀物提前浸泡2小時后洗凈

放入電飯煲

加入比平常稍多一點的水

煮飯時間大約40分鐘左右

改造二:精白米+雜豆

材料:

將大米、紅豆、綠豆、黑豆

按照2:1:1:1比例煮

做法:

將雜豆提前浸泡2小時

白米洗凈后浸泡半小時

然後把雜豆和白米放入鍋煮

燒40分鐘左右即可

改造三:精白米+薯類

材料:

一個紫薯

以及適量白米

做法:

白米洗乾淨後放進電飯煲

然後放入切成塊的紫薯

電飯鍋按照平常的煮飯模式即可

作為普通人

多吃點五穀雜糧

對身體自然有好處

但下面這幾類人吃,需要特別注意

一:兒童和少年(2-17歲)

由於他們的

還沒有完全成熟

所以挑選的粗糧

要選擇容易吸收的

平時可以麵條和米飯

交替著吃

二:老年人

他們的咀嚼以及消化能力

都有所減退

做的雜糧飯

需要細軟一些

三:有胃腸道潰瘍

炎症性腸病等疾病的人

這類人的消化系統受損

所以同樣需要挑選

容易消化的粗糧

相比白米飯

麵條更有利於腸胃消化吸收

所以這類人

平時可多吃點麵條

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來源:39健康網



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中共政治局會議罕喊聚焦備戰打仗

圖為中國官方網路宣傳擁護共產黨核心領導圖片
圖為中國官方網路宣傳擁護核心領導圖片 © 網路照片

(來源:法廣RFI 作者: 小山 ,文章內容不知真假,也並不代表本網立場和觀點。)

今天審議軍隊政治工作、統戰工作、黨員權利保障等條例,重申「黨的領導」,要求聚焦聚力;調動一切可以調動的積極因素;引導黨員與一切可能動搖黨根基的行為鬥爭。

據中央社今天引據中國官方媒體報道,中共指聚焦調動一切積極因素。該報道引據官媒新華社發布的通稿,中共中央政治局11月30日召開會議,由中共總書記主持,共審議「軍隊政治工作條例」、「統一戰線工作條例」、「中國共產黨黨員權利保障條例」等3項條例。不過,具體條文內容並未公布。

據會議要求,全面深入貫徹軍委主席負責制,堅持用「習近平強軍思想」鑄魂育人;加強黨對統戰工作的集中統一領導,形成全黨做統戰工作的局面;並要持續純正政治生態,堅持全面從嚴治黨、從嚴治軍,堅決糾治形式主義、官僚主義等。會議指出,要加強黨中央、中央軍委集中統一領導,壓實各級黨組織領導政治工作的責任,確保各項政治工作有效落實,開創軍隊政治工作新局面;「聚焦聚力備戰打仗,將政治工作貫穿到戰鬥力建設各環節」等。

會議也提到,各級黨委(黨組)要充分認識做好新時代統戰工作的重要性,「加強對本地區本部門統戰工作的謀划部署,真正把統一戰線發展好,把統戰工作開展好,團結一切可以團結的力量、調動一切可以調動的積極因素,推動愛國統一戰線事業不斷鞏固發展」等。會議並要求引導黨員開展「民主監督」,「旗幟鮮明同不正之風和腐敗現像作鬥爭,同一切可能動搖黨的根基、阻礙黨的事業的行為作鬥爭,營造風清氣正的政治生態」等。

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中央社說,新華社通稿文末並加註「會議還研究了其他事項」。



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11月澳洲所有首府城市房價回升 未來有望繼續上漲

來源:澳洲網

本篇內容為轉載/翻譯內容,僅代表原文作者或原媒體觀點,不代表本平台立場。

澳洲房價或將有望上升。

【澳洲網諾伊12月1日編譯報道】儘管面臨疫情導致的緊縮,但澳洲的房價已連續兩個月上漲。曾預測房價將下跌10%至20%的房地產分析師最新預測顯示,如果疫情得到控制,明年年初澳洲的房價有望進一步上漲。

「新復甦趨勢」

綜合《時代報》、澳廣網1日報道,繼10月房價上漲后,澳洲房地產研究機構CoreLogic表示,11月澳洲房價連續第二個上漲,上漲了0.8%,全年房價上漲1.3%。

對此,CoreLogic住宅研究主管歐雯(Eliza Owen)表示,這顯示出繼4月至9月澳洲房價下跌2.1%后澳洲的「新復甦趨勢」。

「結果顯示房地產市場的繼續勁頭。」歐雯稱,「儘管悉尼、墨爾本和布里斯班的月度房價漲幅不到1%,但所有較小的首都城市的漲幅均超過1%。」

隨著墨爾本的逐步解禁,11月房價也有所回升,上漲了0.7%,但季度房價依然下跌了0.4%。同時,悉尼房價上漲了0.4%,季度房價上漲0.3%。11月房價表現最好的首府城市是達爾文與堪培拉,房價分別上漲了1.9%。此外,布里斯班、阿德萊德、霍巴特與堪培拉的房價也均創下歷史新高。

2021年房價將上漲

雖然Corelogic是近期調整未來房價預測的房地產分析機構與經濟學者之一,但歐雯不太情願預測未來房價的具體數據。但她同時表示,在低水平的利率、高水平的消費者信心以及政府刺激舉措下,明年初澳洲房價將會上漲。

「很有可能房價會在2021年之前就上漲,但我不知道確切數字是多少。」歐雯稱,「諸如以下情況會受到影響:新型冠狀病毒病例是否還會再增加、我們看到疫苗【相關閱讀:紀錄片:恐怖的疫苗真相之謎】分發的速度有多快、與中國的貿易關係如何發展以及我們能多快讓人們恢復工作。所有這些使經濟環境變得非常不確定。」

租賃市場下滑

但並不是所有的消息都是好消息。租賃市場有明顯惡化,尤其是悉尼與墨爾本的內城區,這兩個地區嚴重依賴國際留學生,且很多食宿業工作者也在危機中失去工作。

雖然房價推動綜合首府城市指數在過去的3個月中上漲1.1%,但首府城市公寓的價格在同一時期內下跌了0.6%。墨爾本的公寓市場是個例外,疫情期間公寓價格下跌幅度小於預期,且近幾個月以來顯示出更實質的復甦趨勢。

「現在正在面臨挑戰的是投資者。」歐雯稱,「投資者發現在內城區很難找到租戶。自疫情以來,公寓的租金下跌了近8%,悉尼公寓的租金也下跌了近7%。」

租金條件的改善將很大程度上取決於國際邊界的重新開放。

賣家的好時機

值得一提的是,一些數據指標指出對於賣家來說是個好時機。房地產市場上的庫存去去年相比減少了約20%,較5年平均水平也減少了24%。

但自7月以來,結算的房屋銷售量一直保持穩定,維州以外的房屋銷售活動增加,抵消了由於最近的封鎖期導致的州房屋銷售的急劇下降。拍賣市場也有所加強,房屋清拍率保持不變。

「出售時間減少了,賣方必須折價的金額也在減少,因此指標表明,它更多地是賣方市場。」歐雯稱。

此外,相對於首府城市,偏遠地區市場的住房價值增長更加強勁。

編輯:魏惟



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中方21輪船16航班遭美突查黨員身份 華春瑩跳腳

官媒今日(11月30日)披露,近期,執法人員對前往美國的中方21艘輪船、16架的工作人員突擊檢查身份。中共外交部發言人對此氣得跳腳,威脅反制

紐約華人在反中共迫害的集會上公開宣布退出中共的黨、團、隊組織,並領取了總部位於紐約的全球服務中心頒發的三退證書。(大紀元)

中共官媒今日(11月30日)披露,近期,美國執法人員對前往美國的中方21艘輪船、16架航班的工作人員突擊檢查黨員身份。中共外交部發言人華春瑩對此氣得跳腳,威脅反制。

中共官媒中國日報(China Daily)今日在微博發文稱,截至11月11日,共有21艘輪船在美國港口停靠時遭美方突擊檢查。

文章還說,自9月以來,共有16架次中國赴美航班機組人員被美方執法人員詢問、盤查。美方詳細詢問他們是否有員身份,以及入黨原因。

今日,中共外交部發言人華春瑩對此回應稱,已向美方提出了「嚴正交涉」,並威脅將採取反制措施。

她還稱,美方此舉「不符合中美兩國人民希望友好交往的民心所向。」

但實際上,中國民眾對於美國禁止共產黨員入境是拍手稱快。美國移民局(USCIS)10月發布政策指南,嚴禁共產黨員或其他極權主義政黨的黨員或與之相關的成員申請移民。隨後海外媒體《看中國》就此問題採訪了大陸民眾,他們紛紛表示:「太贊成了!這個國內官員欺負老百姓,把財產轉到外面去。這回也讓他回來這個地獄,大家一起感受這個日子。非常贊成川普做法,喜大普奔(喜聞樂見、大快人心、普天同慶、奔走相告)。」

「(美國)那就做對了嘛。中國這幫共產黨的貪官,貪污完把錢都帶到美國了,這種政策很好啊!」

「對國家對人民的財產都是有利的,他們這些黨員、幹部啦,在貪污這方面應該都有收斂了,因為錢啥的轉移不出去了,美國不接收他們了。」

還有民眾反饋,美國總統川普(特朗普)還因此在中國民間獲得一個特別的稱號「反腐書記」。

而且川普政府早已明確將中共和中國人民區分開,美國國務卿彭佩奧曾指出,中共最大的謊言就是自稱代表被其壓迫的14億中國人民。他還呼籲自由世界幫助中國人民共同推翻中共暴政。

美國限制中共黨員赴美的消息之前也曾陸續爆出過,並導致退黨人數激增。

早在7月15日,《紐約時報》引述消息人士透露,美國政府考慮全面禁止中共黨員及家屬赴美,在美國的中共黨員及其家屬也可能被驅逐。隨後,谷歌查詢趨勢顯示,16、17日在中國搜尋「退黨」的次數爆增,成為網路熱搜。

9月,美國律師行移民顧問鄭存柱對媒體證實,一位美國公民的父親因是中共黨員,移民申請被拒,在入境美國時被當場遣返,十年簽證也被取消。

鄭存柱建議當事人儘快退黨,將證明提交美國移民局。

當月,還有一名身在美國的F先生爆料稱,他在中國讀大學時加入了,在申請綠卡面試階段,移民官第一個問題就是問他是否是中共黨員,並表示現在移民局不接受被動(passive)的退黨方式,需要有他主動退黨的證明。

鄭存柱接受媒體採訪時表示,近來出現一個現象,很多留美的中國移民和留學生,都紛紛走出來退出共產黨,通過相關的機構辦理退黨手續,或者通過登報方式證明已退出共產黨,他們也知道共產黨員的身份不符合美國移民政策。

日前,不少紐約華人在反中共迫害的集會上公開宣布退出中共的黨、團、隊組織,並領取了總部位於紐約的「全球退黨服務中心」頒發的三退證書。

據「全球退黨服務中心」介紹,近來,通過電話或到退黨網站和親臨服務中心辦理《退黨證書》的人絡繹不絕,人數激增了數十倍。

截止11月30日,在退黨網站上發表三退聲明(退黨、退團、退隊)的人數已超過3.68億。

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來源:希望之聲



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中共報復 稱制裁4美國人 遭港網民嘲諷

圖為。(Bill Cox/大紀元)

此前因香港問題制裁4名中港官員。作為報復,11月30日,外交部發言人華春瑩稱,中共將制裁4名美方人員。中共此舉遭香港嘲諷。

11月30日,中共外交部發言人華春瑩在例行記者會上稱,本月9日,美國國務院和財政部制裁4名中共中央及香港官員,作為反擊,中共將制裁美國國家基金會亞洲事務高級主任克瑙斯(John Knaus)、美國國際事務民主協會亞洲項目負責人阿南德、香港分部主管羅薩里奧及項目主任薛德敖;他們將被禁止進入中國,包括香港、澳門。

華春瑩又拿出中共外交部的慣用說法,即香港問題是內政,對美方干涉香港問題堅決反對等。

香港網民對此嗤之以鼻。

「匪共小學雞式制裁,真是笑爆嘴呀。」「不還擊又無面,還擊又沒有用。」「憑什麼制裁人家?不准他們買四合院,還是不準去迪迪尼(香港迪士尼樂園)?」「這些不用人民幣、支付寶、銀聯⋯⋯(跟美國的)制裁無法比。」

還有港人嘲諷:「你弄非政府智囊有什麼用?」「有膽子試試製裁蓬佩奧、商務部部長羅斯啊?」「民間組織呀,不敢制裁政府機構呀?笑死人。」「沒有新意,果然是抄襲大國。」

另有香港網民指,「強弩之末,最終連累所有中國人受苦。」

據悉,這4人所屬的兩個機構及該機構人員在去年8月、12月曾被中共制裁。去年8月10日,中共為了報復美國制裁11名破壞香港自由的中港高官,中共外交部發言人趙立堅聲稱,中共要制裁美國國家總裁格什曼、美國國際事務民主協會總裁米德偉等11名美國人;同年12月2日,為了報復美國通過《香港人權與民主法案》,中共制裁美國國家民主基金會(National Endowment for Democracy,NED)及美國國際事務民主協會(National Democratic Institute,NDI)。

當時,美國白宮回應,中共制裁無效,川普總統會繼續對中共強硬。

「美國國家民主基金會」的經費主要來自美國國會的年度財政撥款;「美國國際事務民主協會」主要由國家民主基金會資助和推動。

此外,今年11月9日美國制裁的4名中港官員包括:中共中央政府駐港國安公署副署長李江舟、香港警務處國家安全處副處長劉賜蕙、香港警務處國家安全處高級警司李桂華以及港澳辦副主任鄧中華。美國務卿蓬佩奧當天在推特上指,他們參与的政策和行動破壞香港自治、侵蝕法治。

而上月14日(美國當地時間),美國國務院向國會提交報告,根據《香港自治法案》,列出對10名中港官員的制裁名單,包括香港行政長官林鄭月娥、特首辦主任兼國安委秘書長陳國基、律政司司長鄭若驊、保安局局長李家超、政制及 大陸事務局局長曾國衛、警務處處長鄧炳強、中聯辦主任駱惠寧、港澳辦主任夏寶龍、港澳辦副主任張曉明及國安公署署長鄭雁雄。

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來源:大紀元記者蕭律生報導



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市委書記大搞權色交易 與2廳官互咬 秘書自縊

市委與書記不和,給當地的政治生態造成惡劣影響。幹部們不得不站隊表態,有些傍上的,認為紀委也奈何他不得……

落馬半年後,省委統戰部原副部長黃強被雙開了。

11月26日,廣東省紀委監委發布消息通報稱,黃強「在幹部選拔任用過程中違規為他人謀取利益」「超計劃生育」。

黃強曾任市委書記。梅州已連續三任市委書記落馬。在黃強之前的兩任市委書記,朱澤君、李嘉分別於2015年和2016年被查。

仕道君注意到,這三任書記共同的「大秘」彭耀新,2018年已自縊身亡。據悉,彭耀新2008年8月開始任梅州市委長,直到2016年11月升任梅州市委副書記、政法委書記。

朱澤君被查,是在廣東省工商行政管理局黨組書記、局長任上,被指「與多名女性進行」。

朱澤君落馬這場戲的主角,除了朱澤君,還有原廣州市副市長曹鑒燎,以及梅州市委原常委、紀委書記李純德。

三人勢同水火,長期內鬥,幾乎用盡手段要置對方于死地。

一場持續數年的官場爭鬥終於落下大幕

2015年8月17日,廣東省紀委發布消息,廣東省工商行政管理局黨組書記、局長朱澤君因涉嫌嚴重違紀違法問題,接受組織調查。

對於朱澤君的落馬,廣東官場並不意外,一些熟悉當地政情的人士甚至以「塵埃落定、曲終人散」來形容。在他們看來,圍繞著朱澤君,一場持續數年的官場爭鬥終於落下大幕。

談及此事,一名當地人啞然失笑:「三個人鬥來鬥去,拚命舉報對方是腐敗分子。到頭來才發覺,三個人誰也不幹凈。」

前後任書記心生嫌隙

2015年,時年52歲的朱澤君是廣東茂名人,早年曾當過小學老師,後進入政府機關工作。從1992年開始,朱澤君擔任廣東省委副書記的秘書,後期隨其到政協,繼續擔任領導秘書併兼任省政協辦公廳研究室副主任。

此後,朱澤君的仕途步入快車道。1997年3月,他來到廣州增城任副市長,一年後升任增城市委常委、市委秘書長。3年後,時年37歲的他出任增城市長,6年後升任市委書記,至2010年7月,朱澤君在增城擔任黨政一把手長達10年。

在增城期間,朱澤君作風強悍。秘書出身的他,也喜歡製造一些帶有個人風格的警句格言。他曾對增城幹部提出「三法」的要求,即事前有想法、事中有做法、事後有說法。

朱澤君還有個「朱大炮」的綽號,指他說話口無遮攔。一名增城公務員向廉政瞭望記者回憶,數年前的一次大會上,朱澤君脫稿講話:「我們增城年輕人現在的文化水平提高了,以後我們增城的女孩去酒店都不用當小姐的,都要當部長的。」此言一出,台下有人鼓掌,有人大笑,也有人目瞪口呆。

對這個綽號,朱澤君似乎並不反感。他曾在公開場合講過:「一百年前,廣東出了個『孫大炮』,現在又有人叫我『朱大炮』。要夸人,也不是這麼個誇法。可既然名聲在外,我也只能多開炮,多講實話了。」

朱澤君留在增城的口碑,可謂毀譽參半。不少人認為他對當地經濟發展有貢獻,增城經濟技術開發區就是在他任內升格為國家級開發區。自朱澤君之後,歷任增城市委書記都由廣州市副市長兼任,這在廣州各縣(市、區)中並不多見。同時,許多人也認為朱澤君膽子大,作風霸道,與一些房地產商走得很近。

2010年7月,朱澤君調任地級市梅州,出任代市長,2012年2月升任市委書記、市人大常委會主任。

朱澤君

朱澤君的繼任者徐志彪是通訊專家,早在2007年便擔任廣州市副市長。增城市一名公務員介紹,徐志彪的個性比較溫和,他在增城只待了一年。對於朱澤君留下的重大政策,徐志彪並未推翻,朱澤君提拔的幹部,徐也基本沒動。

徐志彪之後的增城市委書記便是曹鑒燎。曹鑒燎是土生土長的廣州人,從一名公社主任干到副市長,是有名的強勢人物。根據曹落馬後的供述,除了工作玩命,自己在撈錢上也毫不手軟,此外還與多名女性通姦。他的「能量」很大,甚至可以把自己的情婦由科員提拔成副廳級幹部,後來還外調到某地級市擔任市委常委、宣傳部長。

曹鑒燎主政增城后,施政風格同樣大刀闊斧,一批朱澤君時代的「寵臣」遭到排擠。這些人不斷跑去梅州,向老領導訴苦,朱澤君為此牢騷不斷。曹鑒燎在增城也聽說了很多朱澤君主政時與商人沆瀣一氣的事情,儘管曹本人此前在天河區、海珠區任職時,也是一把斂財的好手,但他還是在辦公室怒斥:「簡直是膽大妄為!這種人居然還得到提拔重用,讓真正幹事的人心裏怎麼想?」

朱、曹二人的隔空叫陣,甚至驚動了一名廣州市委領導。這名領導曾將兩人叫到一起,勸說他們不要意氣用事,還說「都是正廳級幹部了,要發揚一下風格」。

「實名舉報」鬧劇

或許是懾于老領導的威望,或許是矛盾還沒有激化到不可調和,此後兩人的確收斂了許多。2012年6月,還上演了一幕「將相和」。

當時,曹鑒燎率團赴梅州,共商增城對口幫扶梅州的工作。朱澤君致辭時盛讚曹鑒燎:「增城新一屆市委市政府特別注重傳承與創新……努力建設廣州東部城市副中心,進一步豐富了增城科學發展的內涵,創造了許多值得學習借鑒的新理念、新經驗。」

曹鑒燎回應說:「這次來梅州是『探親之行』。朱澤君書記在增城任職黨政主要領導10年之久,為增城科學發展留下了累累碩果……讓增城幹部群眾充滿感激、充滿謝意。」

可是,握手言和沒有多久,兩人便重新開戰。而且一出手就直戳命門。2013年年中,一封實名舉報信在網上流傳。這封信直指朱澤君擔任增城市委書記期間買官賣官、貪污受賄、包養情婦,甚至把一名情婦提拔為副市長。舉報信末尾,還留下了舉報人的姓名與電話。

一名熟悉廣州政情的人士介紹,舉報信一出,儘管內容真假無法查證,但人們都感覺信的背後大有來頭。「信里列出了很多細節,這不是一般人能憑空杜撰的。即便是栽贓,也是一個十分熟悉內情的人,通過移花接木,把許多事弄得撲朔迷離。」

這名人士說,在舉報信里留下姓名的,是一名增城采沙場的老闆。這家采沙場被朱澤君整頓過,對方懷恨在心可以理解。不過以他的能量,搞不出這麼大動靜。

該人士還透露,舉報信里提到,朱的哥哥是畫家,他的一幅油畫被送到境外拍賣,被一家國內知名地產商以超億元的價格拍下。「這在廣東官場幾乎人盡皆知。」

直到一年多以後,真相浮出水面。在幕後指使人寫舉報信的,竟是曹鑒燎。

曹覺察出紀委正在調查自己,就安排人寫舉報信,目的是干擾辦案方向,把火引向朱澤君。當然,曹並未得逞。2014年7月11日,曹鑒燎被「雙開」,並移送司法。

梅州官場惡鬥

或許曹鑒燎的手段太過隱秘,就連朱澤君都被瞞了過去,以至朱「尋仇」時發生了重大誤判。

作風強勢的朱澤君被人捅了一刀,當然不會善罷甘休。他一邊向上級反映,希望組織還自己清白,一邊也在私下探查誰在背後放黑槍。

相當長的一段時期內,朱澤君把「仇家」鎖定在李純德身上。李是河南人,大學畢業後進入廣東省紀委,從一名科員干到正處級的政研室副主任。2006年,李純德來到梅州,擔任梅州市委常委、紀委書記。

在梅州市委班子中,李屬於老資格,在市委領導的排序中名列第四。

朱澤君主政梅州后,依舊延續了強勢風格。2011年初,在他的倡導下,梅州市人大、市政府、市政協等15家單位率先拆除圍牆,種上了灌木、花喬約1.5萬株,形成了7個天然小廣場。此後,該舉措成為全市統一行動,公園、學校圍牆也未能「倖免」。在部分梅州市民看來,此舉勞民傷財,出現了治安隱患。此後,「朱拆牆」的綽號不脛而走。

朱澤君曾經騎車到中學檢查,發現廁所臟,要求馬上整改;第二次去如故,直接將校長免職,還有幾名鎮領導因為開會遲到幾分鐘也被免職。

朱強勢的做派,讓許多梅州幹部不滿。一名梅州官場人士介紹,一次市委常委會上,李純德針對某項議題,說要請示省委與省紀委后才能執行。朱澤君陰沉著臉說:「你去請示吧,我們討論下一個議題。」會議結束前,朱澤君臨時講話,痛批某些梅州幹部風氣不正,事情干不來,還妒忌別人干,仗著省里有關係,到處打小報告。朱澤君沒有點名,但人們都清楚,他批的就是李純德。

一名梅州媒體人記得,在當地一場農村基層三資清理監管會議上,朱、李兩人同時在場。李論述三資監管如何重要,朱澤君隨後卻說大方向沒錯,但要考慮優先順序,先解決農村經濟發展。「兩人論調針鋒相對,可見矛盾已經公開化。」

梅州一名公務員介紹,市委書記與紀委書記不和,給當地的政治生態造成惡劣影響。幹部們不得不站隊表態,有些傍上市委書記的,認為紀委也奈何他不得。紀委本應開展的一些工作,也因為各種原因受到阻滯。

正因為兩人的長期矛盾,舉報信出現后,朱澤君就把懷疑對象鎖定在李純德身上。

此後不久,網上又出現了針對李純德的舉報信。舉報內容同樣觸目驚心——說李與一名電視台主持人通姦,還生下私生子;大肆插手醫療系統的採購;收受下屬賄賂。

一名熟悉梅州政情的人士介紹,舉報信的內容真假難辨,但很多人認為這些信是朱澤君指使人寫的,也有人說信雖不是朱安排人寫的,但他故意阻止有關部門刪貼,看李純德笑話。

網帖風波還未平息,朱澤君又製造出「錄音帶」事件。據報道,為了拿到李純德的把柄,朱澤君曾授意當地一名處級官員宴請李,請託私事,故意談及送錢細節,並全程偷錄對話。事後,朱澤君拿著這些「證據」去省紀委舉報。

鑒於朱、李之間的矛盾,2014年8月,廣東省委將兩人同時調離梅州。2014年12月,廣東省紀委通報,李純德嚴重違紀,違反廉潔自律規定,收受他人禮品;違規接受私人宴請;決定開除黨籍,取消副廳級待遇,降為科員。

在曹鑒燎落馬、李純德被降職后,許多事情的真相浮出了水面。一名梅州人士告訴記者,李、朱不和,李去省委反映朱的問題都確有其事,但他畢竟沒有膽子安排人舉報朱澤君。分明是曹鑒燎乾的事,朱澤君卻把賬算到李純德身上。「這簡直是黑色幽默。」

朱澤君離開梅州后,關於他落馬的傳言也不斷。2014年9月,朱出任廣東省工商局長,許多人一度認為他平安著陸了。到了2015年8月,朱澤君還是黯然落馬。

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澳洲大遷徙!110萬人將在近期賣房 大家最想搬到昆州

來源:1688 澳 洲 新 聞 網

今年早些時候的封城,彷佛將人們的正常生活按下停止鍵,許多澳大利亞人開始重新思考人生中的優先順序。被困在房子里的數甚至數月,讓人們開始思考各種可能性。

對許多人來說,這段期間讓他們意識到住在CBD附近也許不那麼重要了。

當一切終於開始恢復正常及邊境逐漸解除封鎖,許多澳大利亞人都期待將夢想中的改變實際付諸行動。

在疫情肆虐和經濟不確定的一年中,可以理解一些業主暫緩出售他們的房子,希望新年可以帶來更理想的銷售環境。根據數據研究公司Digital Finance Analytic(DFA)的數據顯示,這兩股力量似乎正結合起來,一波業主開始計劃在未來六個月內搬家。

DFA的數據顯示,超過110萬名澳人有意在未來六個月內出售房產。從人口統計看來,298,093名國際業主(外國公民及居住在海外的澳人)、309,032名投資者、115,893名小屋換大屋人、350,093名大屋換小屋的人,以及28,003名首次購業者,有意在未來六個月賣房。

雖然可能不是所有受訪者都會將房產拿到市場賣掉,但與2019年相比,有意出售的業主明顯增加。2019年同樣的調查顯示,只有33.7萬人有意在未來六個月內出售他們的房產。相較去年,226%的增幅可能意味著房地產市場將有一波供需震蕩。這種影響在部分地區可能更為顯著,例如市場存量已達歷史高點的悉尼及墨爾本。

根據SQM Research的數據顯示,目前墨爾本房產總存量已達六年來同期最高。悉尼情況也類似,目前存量水平接近2018年同期的十年高點。

2019年的DFA數據顯示,每1名有意在六個月內賣房的澳洲人平均都可以找到3.96名買家。但疫情過後,行情完全顛倒了,每2.15名有意賣房的人才能找到1名買家。

去年,房產總體凈需求(想買的減掉想賣的)略高於907,000套。如今人們開始改變想法后,未來六個月房產總體凈需求為-589,580套。

隨著人們逐漸將獨立式家庭住宅視為動蕩下的安全堡壘,這一趨勢也顯現在數據中。

相較於2019年強勁的單元房總體凈需求為577,454套,預估今年未來六個月數據將暴跌至-676,372套。

對於獨立式家庭房來說,狀況較好,總體凈需求為86,792套,但與2019年相比,跌幅仍有73%。

隨著許多澳大利亞人有意在新年搬家,無倫是搬到新環境或是改變居住面積,這種房產市場上潛在的供給增加,可能會對全澳的房產市場帶來挑戰。

正如你所想,人們對於想住哪個州的想法並不相同。

DFA數據顯示,新州有近9000人、維州有近1.42萬人計劃在未來12個月跨洲搬到昆州、南澳、塔州或西澳。其中最多人想搬到昆州,有12,587人計劃北上,其次是有6788人計劃往西搬到西澳。

最近幾個月,各大銀行從過去預測房價會跌,近期轉為預測房價會漲——尤其某些地區新年會大漲。

由於對未來的不確定性,任何對經濟的預測都是有挑戰性的。數年來,全國房產交易量一直處在數十年來的低位,成交量幾乎只有2014/15年時十年最高水平的一半。

現在隨著DFA的數據指出,2021年可能會是澳大利亞人決定大遷徙的一年,房地產市場可能會面臨另一個挑戰。

專家警告,在此之前已經有一連串的問題可能影響新年房地產市場,例如凈移民負成長、破產改革及JobKeeper。

2021年對全澳來說將會是巨大變革的一年,房地產交易量將有可能飆升至十年來新高,多達110萬澳人有意在2021年年初大舉搬家。

對於預測未來房市走向,各界仍在觀望,但有些事是我們比較確定的。獨立屋的房屋需求將遠大於單元房,且2021年大遷徙對於不同地區的影響將有巨大差異。

最後,隨著人們逐漸改變人生的優先順序,開始追求更適合他們的房子,未來澳大利亞房地產買家將會有截然不同的想法。



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