來源:未知 作者:crystal
租房還是買房，一個爭議不止卻也是早有定論的話題，尤其是對我們這些漂泊異鄉的孩子來說，有一套屬於自己的房子，其中的意義遠遠超過了住所，而是一個心靈的港灣。
如今澳洲的房價，充斥了瘋漲、暴富、天價！然而，有朋友在多次看房之後，仍然給大家忠告：“如果你覺得自己混得還不錯，就讓中介帶你去看看房。”
一語道破夢中人。
相信很多人都和我一樣，特別愛一些房子的新聞。看看那些豪宅，隨便一個就幾百上千萬。想著什麼時候自己能奮鬥出一套來，就特別振奮。
這幾天看新聞，澳大利亞2016年全國房價平均漲幅為10.9%，創下2009年以來的最大漲幅。而悉尼的房價，早在2016年，獨立屋的房價中位數就再度漲破了100萬澳元的大關！這也就意味著，在悉尼隨便買一套房的平均房價都在100萬澳元左右！
那些之前買了房子的都舒了一口氣，沒買的又開始捶足頓胸。
事實上，澳大利亞近幾年房價一直呈現持續上漲態勢。2015年，澳大利亞房價是全球漲幅最快的地方之一，房價已上升到家庭平均年收入的9.5倍，達歷史最高水平。另有消息稱，悉尼和墨爾本這兩大城市，自2009年以來，房價翻了一番。悉尼更是成為房價僅次於香港的世界高房價城市。
那麼，買房比租房究竟有多少優點呢？.
舒適程度
1.買房
出門在外，有個穩定的窩兒是生活的基本前提，住宿就是為了圖個安心舒適自己想幹嘛就幹嘛，想怎麼裝修裝飾你的屋子就怎麼裝修，完全自由，還能像在國內自己家裡一樣溫馨自在，住得舒心放心安心。
2.租房
別人家的房，不是自家的，自己還是悠著點，不能由著自己的性子來。總感覺是寄人籬下，陌生感好強烈，好懷念家的感覺呀！
學習生活壓力
1.買房
有了穩定的住所，你可以很快便找到了歸屬感和自信，全身心的投入到學習和生活中，不用整天擔心下個月的房租什麼時候又要交了，學習生活很安心，完全沒有壓力。
2.租房
每個月需要支付高額的房租，可能會為了減輕家裡的負擔，課餘時間會打工，沒有多餘的精力參加學校活動拓展社交圈，使得你久久無法適應遠在異國他鄉的留學生活。房租一漲再漲也使得不得不數次搬家。疲於奔命的日常也拖累學業。
稅務優惠
1.買房
已婚住宅擁有者或者單身住宅擁有者可以享受最高100萬的抵押利息扣除，已婚而夫婦獨立報稅者，每人可以享受最高50萬的額度。列舉扣除者同樣可以將房產稅從應稅所得中扣除。
2.租房
租房是享受不到什麼稅務優惠的。
多數人付出所有透支青春,仍要買房！為什麼我們無法租房度過一生?回答大多是：租房沒有幸福感和安全感！所以，不管你賺得多還是賺的少，不管你混的好還是差，我們都需要在這個城市裡有個房子可以開懷大笑、放聲大哭！
本文標籤：墨爾本, 悉尼, 澳元, 澳大利亞, 澳洲, 獨立屋from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 http://ift.tt/2mMwH8l
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