作者:Nicole
納拉維納（Narraweena）五月路（May Rd）4/47a號的小型公寓樓。（房產網站realestate圖片）
據房產網站Realestate報道，悉尼北部海灘老齡人口增多，促使小規模房產需求增大。
據悉，北部海灘一些空巢老人希望從較大的家庭住宅中搬出來，但又不願離開所住的區域。
納拉維納（Narraweena）五月路（May Rd）4/47a號的公寓。（房產網站realestate圖片）
迪外和科拉羅伊地區（Dee Why/Collaroy）的房產經紀人霍爾姆（David Holm）表示，要為這類買家找到合適的房產頗具挑戰性。他們不願搬到退休公寓居住，只希望縮小住房規模。
雖然有一些提供給超過55歲老人的住房可以滿足需求，但很多人對這類住房存在誤解，認為這種住房類似退休公寓。實際上，它與普通公寓更為相似，但居住限制條件為55歲以上人士。55歲以下的人雖然不能居住，但可以購買。而且，各個年齡段的殘疾人士也可以入住。
公寓內部。（房產網站realestate圖片）
據悉，霍爾姆目前正在出售的納拉維納（Narraweena）五月路（May Rd）4/47a號2卧公寓。這套公寓所屬的建築建於2004年，內有6套公寓，但至今僅有3套出售。它建設較好且保養得當，因此看起來很新。目前已有30組買家來看過這套公寓，大部分均為不願住退休公寓、但想要縮小住房規模的買家。
霍爾姆透露，納拉維納所有類型的公寓都供應稀缺。
公寓內部。（房產網站realestate圖片）
據房產數據分析公司CoreLogic的數據顯示，到今年6月份為止的12個月中，當地僅有4套公寓易手，因此尚未能得知目前當地公寓的中位價。獨立屋中位價則為153萬澳元，在5年的時間裡漲了95.3%。
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