來源:未知 作者:Nicole
布里斯班北部的華納市場預計能夠售出8000萬澳元。（《澳洲金融評論報》圖片）
據《澳洲金融評論報》報道，布里斯班北部購物中心——華納市場（MarketPlace Warner）計划出售。有大型超市進駐的購物中心近期交易走勢強勁，預計華納市場售價或能達到8000萬澳元。
華納市場總面積11,477平方米，曾在2014年重新開發，現有一家最近翻新的Woolworths超市，佔地4485平方米；新開的Aldi超市，佔地1553平方米；還有37家專賣店。該處物業還包括2456平方米的獨立開發地塊、一座早教托兒中心和4305平方米的相鄰地塊。
目前的業主家族持有該市場已達15年，現委託大型地產公司仲量聯行（JLL）代理出售。
按累計年度營收計算，該中心的Woolworths超市是全昆州業績最好的門店之一，其營收遠遠超出地產諮詢公司Urbis為雙超市購物中心定下的標準。
交易代理、仲量聯行零售投資主任哈徹（Sam Hatcher）表示：“社區購物中心的營業狀況波動較小，尤其能夠吸引私人投資者。”他還透露，主要交易地區目前人口7萬，預計將在2036年達到8.7萬，當地還有712套房產在建。
今年截至目前為止，全澳社區購物中心成交額僅有3.48億澳元，而在2016年，相關成交多達15億澳元。數據反映目前供出售的社區購物中心數量較少，營業額較好的購物中心都會受到熱切關注。
交易代理、仲量聯行零售投資主任斯旺（Jacob Swan）表示：“與去年相比，今年的市場存量似乎有限。”他指出，鑒於需求增長而供應優先，預計此次出售將會吸引海內外買家注意。
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