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2017年6月25日星期日

悉尼魚市將投2.5億升級改造迎更多遊客

來源:未知作者:Nicole

悉尼魚市場人流如織。（圖片來自網路）

據《悉尼先驅晨報》報道，悉尼魚市（Sydney Fish Market）將耗資2.5億澳元用於升級改造，目的旨在提高該地區對遊客和本地人的吸引力。據了解，新建大樓將靠近現有地址，背靠南布列克瓦德灣（Blackwattle Bay）的溫特沃斯公園（Wentworth Park）。

周日，新州州長貝瑞吉克蓮（Gladys Berejiklian）宣布了上述計劃。她稱：“悉尼魚市是我市著名的景點之一。毫無疑問，它需要進行巨大改造。改造不僅將吸引更多遊客，當地人也會更喜歡這裡。”州長表示，悉尼魚市舊址將被重開發成集商業、零售和居住於一體的空間。預計該項目將不需要納稅人買單，而是由項目本身出錢。

據估計，項目將從2018年底開始，預計兩到三年內完成。據了解，改造悉尼魚市這一計劃首先是由前貝爾德政府提出的，不過當時沒有公布具體細節。

悉尼魚市市場經理斯基普（Bryan Skepper）表示，魚市的新開發將有助於應對不斷增長的遊客人數。目前，這裡每年有3百萬遊客，預計項目建成後，遊客人數將飆升至6百萬。他稱，新建大樓將包括更多的海灘餐飲空間和商店區域，這些將使悉尼魚市更顯現代化。

新州城市增長（Urban Growth NSW）的項目投資組合負責人曼（Barry Mann）稱，該項目將重振該地區，吸引更多遊客，打造世界一流食品和餐飲目的地。

據稱，新建築將由丹麥建築事務所 3XN Architects設計，悉尼“碼頭區塔樓”（quay quarter）的設計者也是它。預計今年晚些時候將向公眾公開設計草圖。

悉尼魚市於1996年建立，多年以來，這塊地皮一直受很多投資者的親睞。

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悉尼內西區130年老排屋$200萬高價售出 4代人持有該房產十分罕見

來源:未知作者:Nicole

在過去的130年里，同一個家族一直持有這處房產，最近它被推入市場，在悉尼的房產拍賣上賣出了超過200萬澳元的價錢。

據《每日郵報》報道，這處房子位於Dulwich Hill的Denison Street 160號，被稱為“Mandalay”，於1890年由Alexander Mackie所建，1911年傳給了自己的兒子John，1972年，John的女兒Norma接手這套房產，房主Norma也於2016年去世。

這棟擁有3間卧室的維多利亞式磚建排屋被拍賣，以211萬澳元的價格售出。房地產中介告訴媒體，1884年，這個家族買下了這片土地，修建起這棟排屋，現在家族的第四代人擁有所有權，如今在悉尼非常罕見。

中介說：“這處房產有著很長的歷史，雖然內部看起來有些破敗，但十分具有歷史意義，所以這超越了一個房產本身的價值。”

（圖片來源：《每日郵報》）

這處房產修建在一塊約480平方米的土地上，包括3間雙人卧室、一個正式的休息室和餐廳、一個獨立的廚房，一間浴室和一個鐵藝裝飾的陽台。內部有華麗的天花板、裝飾壁爐和實木地板。它還擁有一個寬敞的側面空間以及後花園，含兩個車位的車庫。

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堪培拉房價今秋飛漲去年同比漲11.4%

來源:未知作者:Nicole

5月季度堪培拉各區房價漲幅。（Domain網站圖片）

據Domain報道，堪培拉房市延續了近期強勁增長勢頭，實現了又一個季度的房價飆升。

Domain集團最新數據顯示，截至5月的前3個月里，堪培拉房價中位數達到733,786澳元。自去年12月季度算起，堪培拉房價已錄得5.8%的增長。

與去年同期相比，5月季度的房價同比漲幅達到11.4%。當地獨立住宅市場表現優於悉尼同期，後者房價自去年12月起僅上漲5%。

沃登谷（Woden Valley）是堪培拉偏遠地區房市表現最佳城區之一，與去年相比，當地房價漲幅達12.3%，5月季度中位數達82萬澳元。房價漲幅次高的城區是塔格龍（Tuggeranong），具體漲幅為12.1%，中位數達566,150澳元，貝爾康納（Belconnen）以10.9%的漲幅及582,000澳元的中位數緊隨其後。堪培拉市中心（Canberra Central）房價僅漲4.6%，中位數達到96萬。而威斯頓溪（Weston Creek）5月季度房價中位數達654,500澳元，年漲幅僅0.8%。

儘管該市獨立住宅房價增長勢頭強勁，但公寓價格走勢和緩。堪培拉公寓價格5月季度中位數為427,348澳元，年漲幅僅0.9%，與去年5月季度數字相比，也僅有1.8%的增長。相反，悉尼公寓價格自年初起已上漲4.3%，目前錄得年漲幅達到8.2%。

而統計局的最新數據則有力證明了堪培拉房價的強勁漲勢，機構公布的3月季度住宅指數顯示，堪培拉該季度房價上漲2.8%，年漲幅達到10.6%。此外，統計局對堪培拉公寓市場的報告也證實了市場的疲軟現狀。3月季度內，堪培拉公寓市場房價指數下跌0.2%，與去年同期相比僅漲2.9%。

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2017年6月23日星期五

墨爾本女首豪花300萬買拜倫灣度假屋

來源:未知作者:Nicole

墨爾本女首富花300萬買拜倫灣度假屋（Domain圖片）

墨爾本最富有的女性之一時裝品牌老闆米格羅姆（Naomi Milgrom）近日又添置一處房產投資，花費300萬澳元買下新州拜倫灣（Byron Bay）一棟度假屋。

據Domain報道，本月早些時候，墨爾本最富有的女性之一米格羅姆花費300萬澳元買下新州拜倫灣一棟度假屋。這棟度假屋佔地2.33公頃，屬於明顯加利福尼亞風格建築。

此次交易並非米格羅姆首次進軍拜倫灣豪華度假屋市場，早在2007年米格羅姆便花費475萬澳元買下當地一處豪宅，2011年再次花費650萬澳元買下隔壁物業。

米格羅姆名下房地產投資遍布整個澳洲東海岸，從昆士蘭一直延伸至維州。米格羅姆在悉尼東區擁有數棟公寓樓，在墨爾本米德蘭公園（Middle Park）另有濱水豪宅。

米格羅姆最近在悉尼的地產投資還得追溯至去年，當時她花費超過1,500萬澳元買下邦迪海灘（Bondi Beach）一棟公寓樓，樓內設有7套公寓。此外，去年8月米格羅姆將墨爾本富人區圖拉克（Toorak）舊宅賣出，售價高達1,150萬澳元。

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澳洲好萊塢式豪宅入戶水泥隧道長50米

來源:未知作者:Nicole

阿斯科特克羅斯比路128號豪宅景觀（Domain圖片）

從詹姆斯·邦德、蝙蝠俠到了不起的蓋茨比，澳洲有無數豪宅可被當場好萊塢大片取景地。有的豪宅可以瞭望壯麗的悉尼港，有的豪宅可以欣賞一望無際的新州南部高地，

不管是墨爾本老式大宅，還是布里斯班時髦豪宅，無論豪宅所在位置及風格，電影及電視行業相關需求均等。

據Domain報道，曾經多次榮獲電影和電視製作設計獎項的皮克內特（Murray Picknett）表示，澳洲擁有眾多高質量豪宅，許多豪宅的規模、特徵及宏偉程度正好符合電視及電影拍攝需求。

阿斯科特克羅斯比路128號豪宅設有50米長水泥隧道（Domain圖片）

其中，應該包括昆士蘭州布里斯班阿斯科特（Ascot）克羅斯比路（Crosby Road）128號豪宅。這棟坐落于山腰之上的豪宅設有50米長入戶水泥隧道，建築共6層高，居住面積超過1,400平米。此外，豪宅擁有布里斯班城區、摩頓灣（Moreton Bay）以及庫薩山（Mount Coot-tha）180度全景景觀。

地產中介克拉克（Tyson Clark）表示，豪宅完全可以當做好萊塢大片拍攝場地，正如蝙蝠俠穿過隧道及瀑布回到家中。從地下倉庫搭乘電梯升至6樓後，會發現整層玻璃幕牆都可以收起，窗外風景美得跟畫一樣。

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澳男沉迷極簡主義豪砸100萬建亞洲風情房（圖）

來源:未知作者:Nicole

【今日澳洲6月23日訊】昆州男子Steve Minon一直十分鐘情日本文化，他辭去了廣告經理的職位開了自己的日式餃子啤酒餐館，這次，在澳洲他花了100萬澳元建了一個極簡主義房子。

（圖片來源：《每日郵報》）

據《每日郵報》報道，Minon聘請了日本著名建築家Yo Shimada來設計這座日式風情的房子，他最大的問題是地面比較陡峭，不夠平整，Shimada成為了幫Minon實現願望的人。

（圖片來源：《每日郵報》）

Minon表示，他認為日本文化將極簡與美融合在一起，他們的東西總是很整齊，簡單中透出優雅。這座房子最大的特點在於，它有一個“摺紙”天花板，空間十分地開放透明，還綜合了昆州風情。

（圖片來源：《每日郵報》）

有一個巨大的陽台，陽台上風光無限，布里斯班河及其它的風景一覽無遺。

（圖片來源：《每日郵報》）

一樓只有一個卧室和書房，浴室是全玻璃透明，鋼樓梯通往第二層，第二層有一個廚房和小的休息室以及客卧。

（圖片來源：《每日郵報》）

這座房子的設計是按照一個人住來設計的，當時他還沒有遇見他的愛人，當他決定和愛人兩個人一起住時，一架230千克的鋼琴也搬了進來。

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【投資】Mosman影院地價值千萬傳交通廳1刀買下

來源:未知作者:Crino

據《每日電訊報》報道，悉尼莫士文（Mosman）中心一家老電影院土地價值達1050萬澳元，但有消息指新州交通廳（Transport for NSW）以僅1澳元的價格買下了這間影院。

據了解，這家大聯盟電影院（Greater Union Cinema）位於斯皮特交界處（Spit Junction），是莫士文中心區的一處重要物業，此前為Event影院娛樂集團旗下的大聯盟組織有限公司（Greater Union Organisation Pty Ltd）所有，土地價值達1050萬澳元，但CoreLogic RP數據顯示，新州交通廳以超低價格買下了這間影院。該影院將被拆除，為B-Line公車線路的建設讓路。

新州交通廳與影院的前業主均未就價格方面的問題作出回應。不過交通廳的發言人則表示，政府與該影院的業主達成了協議，協議內容屬於商業機密。

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