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【今日澳洲7月26日訊】悉尼Chatswood地區一家人在悉尼Middle Cove地區以不到200萬的價格購入一座獨立屋。
（圖片來源：RealEstate網站）
據RealEstate網站報道，這座獨立屋位於237 Eastern Valley Way，有4間卧室，成交價為190.05萬，這塊區域獨立屋中位價是220.25萬。
（圖片來源：RealEstate網站）
事實上，這座佔地600平米的獨立屋是20年來第一次放在市面上拍賣，最開始的建議售價是165萬，房子前主人是在1998年以46.5萬的價格購入的。當時有20多位顧客前來看房，其中4/7註冊競拍，起拍價是170萬，所有有意向購買此獨立屋的顧客都是年輕家庭，大部分來自附近地區。
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【今日澳洲7月26日訊】澳洲希望島（Hope Island）的一處“秘密家園”已經易手，成交價1675萬澳元，為今年黃金海岸（the Gold Coast）的最高房產成交價。買家來自越南。
（圖片來源：Realestate網）
據Realestate網站報道，本周，一名越南商人購入了這處海濱住宅。住宅位於Virginia Drive的2620-2622號，上市5天即成交。Hope Island Resort Realty的Wendy和Warren Hickey進行了售房協商，並表示該住房可與五星級酒店相媲美，是私下成交的。Hickey說：“成交前不允許任何人拍照。秘密交易非常難，這處房產吸引了很多人的關注。我們明白越南買家的需求，我想這處房產完美迎合了他的標準。這對黃金海岸地產是個很好的結果，也顯示了其北部市場的強勁。”
（圖片來源：Realestate網）
據悉，買家正要搬往黃金海岸，並被這處宮殿式的5居室所吸引。該5居室面積達3227平米，入口處有寬闊的雙開門、車輛通道和樓梯。豪宅配有12座的電影放映室，鋪著進口的手工切割大理石地磚，裝有水晶吊燈，還有國際知名廠家Wallace and Hinz手工製作的傢具。房內有圖書館、壁爐、廚師專用廚房、冷藏室和酒窖。除了電梯，豪宅還配有能容納12輛車的地下停車場。
（圖片來源：Realestate網）
希望島的這筆成交為黃金海岸歷史第二高價，僅次於去年在美人魚海灘（Mermaid Beach）的2500萬成交價，是今年的最高價。
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墨市破屋拍賣買家叫價千次（《每日郵報》圖片）
近日，墨爾本一棟佔地接近4,000平米的破舊物業拍賣，引發買家激烈競爭。拍賣會持續長達2.5個小時，買家叫價超過1,000次。
據《每日郵報》報道，墨爾本靈伍德區（Ringwood）陽光大道（Sunbeam Ave）31-33號破舊3居獨立屋空置已經超過20年時間，近日公開掛牌拍賣。物業佔地面積達到3,933平米，吸引3名買家展開激烈競爭，拍賣會時長持續2.5個小時，買家叫價超過1,000次。最終，物業以516.2萬澳元價格交易，超過賣家保留價122.7萬澳元。
業界人士均被房產物業拍賣會震驚，表示房產拍賣平均時長30分鐘，如此激烈的競爭難得一見。
據悉，賣家持有相關物業長達50年時間。
CoreLogic房產數據公司記錄顯示，墨爾本靈伍德東區目前中位房價為80.5萬澳元。截止今年4月，區域房價年漲幅約為3.9%。
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【今日澳洲7月26日訊】最新研究表明，到了2031年，澳洲將有150萬人能享受政府租房補貼，而預計財政投入也將由280億上升到450億！
（圖片來源：Domain）
據Domain報道，澳洲房價一直居高不下，再加諸人口的不斷增加，租房市場也開始吃緊，供小於求，房租價格逐漸增長。在這樣的情勢下，有越來越多的低收入群體不僅買不起房，也租不起房！這時候，政府的租房補貼及時伸出了援助之手。
（圖片來源：Domain）
在2011年，享受政府租房補貼的人口數量為95萬，這個數字在2031年將會增長到150萬，逐漸增長的房價讓更多單親家庭或是低收入群體租不起房。政府將會採取一系列的稅收優惠政策鼓勵房主將房子租給低收入人群，財政津貼投入也將從280億增加到450億！
在利益驅動的房地產市場中，政府的宏觀調控必不可少。只有在相應的優惠政策以及鼓勵政策下，房地產市場才會趨於均衡，讓更多低收入人群租得起房。
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【今日澳洲7月25日訊】持續了5年，號稱要耗資5億澳元的悉尼中央海岸中國版“迪士尼”項目“鬧劇”終於告一段落，當地議會稱該合同將被撕毀，而澳大利亞中國主題公園有限公司（ACTP）此前繳納的60萬澳元押金將被沒收。
（圖片來源：《每日電訊報》）
據《每日電訊報》報道，位於悉尼中央海岸Warnervale的中國版“迪士尼”項目已爭議5年，其合同最終被當地議會撕毀。據中央海岸議會透露，他們上周做出這一決定，因為開發商澳大利亞中國主題公園有限公司（ACTP）拖延了4個月，還沒有繳納300萬澳元的土地使用費。議會還表示，此前ACTP為Sparks Rd的15.7公頃土地繳納的60萬澳元押金也將被沒收。
（圖片來源：《每日電訊報》）
ACTP老闆鍾亞章（Bruce Zhong）在今年5月初曾表示，公司有足夠的現金來建造這座中國主題公園。“我有錢，不用擔心，真的不用擔心，因為這是一個很大的項目嘛，不是小項目，但是一切順利，我跟你說ACTP會繼續這個項目。”此外ACTP還號稱有10億澳元資產，但去年的信用評級僅為22/100。
（圖片來源：《每日電訊報》）
當地議會的前任議員Bob Graham稱：“這個項目從第一天開始就註定是一個鬧劇，我覺得從2012年開始主導這一項目的議員應該為此負責。5年的時間過去了，這塊土地本可以有其他項目，並創造數百個工作崗位的。”
（圖片來源：《每日電訊報》）
據悉，號稱將斥資5億澳元在新州中央海岸興建中國主題公園“歡樂中國時光”（Chappypie China Time），該項目於6年前就被高調提出，被譽為“中國版迪士尼”，曾被列為最雄心勃勃的海外項目之一。
根據項目規劃，將在悉尼以北95公里處的Warnervale興建主題公園，總投資額高達5億澳元。當時的說法是，建成之後，將成旅遊勝地，可媲美澳洲地標悉尼歌劇院和海港大橋。
（圖片來源：《每日電訊報》）
這個公園第一階段的開發計劃包括了感恩寺（Thanksgiving Temple），感恩寺內有三棟主要的建築，還有白袍觀音與千手觀音的雕像。
根據最初規劃，公園將從2016年初分階段開放。這個主題公園將有12個組成部分，其中包括午門（ Meridian Gate），感恩寺（thanksgiving Temple），鄭和的寶船（Zheng He’s Treasure Ship），藝術和手工作品，春節廣場（Spring Festival Square）和熊貓樂園（Panda Paradise）。
早先報道稱，主題公園旨在將中國的“文化、自然和精神”融入其中。遊客將通過紅門（The Red Gate）進入紫禁城，公園內還有一條金色巨龍甚為壯觀。公園裡面還有各種娛樂，文化，食宿和零售區。
Bruce Zhong和Doug Eaton（圖片來源：《每日電訊報》）
當時前懷昂市長Doug Eaton已經與ACTP簽訂了土地交易協議。Eaton承認，鍾亞章“可能不是”領導實施該項目的正確人選。由於項目遲遲未動工，能否繼續下去懸而未決，當地納稅人為此而憤怒異常。
今年5月，當地人Jo和Laurie Eyes表達了強烈不滿：“承諾得非常好，但是現在我們有什麼呢？什麼都沒有。這個項目對於納稅人來說是一筆巨大的款項，我們也對此期待已久，但現在除了尷尬，什麼都沒看到。”
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【今日澳洲7月25日訊】新州卧龍崗的一座獨立屋，僅在1年半的時間內，價值上漲了70萬澳元。
（圖片來源：RealEstate網站）
據RealEstate網站報道，這座獨立屋位於61Westbrook Ave，有五間卧室，上周交易額為320萬澳元。該獨立屋佔地1500平米，前主人是以250萬的價格拍下的。
（圖片來源：RealEstate網站）
現在的買家來自Cherrybrook，在悉尼西南部有自己的企業，他們被這個獨立屋大大的院子和靠近學校的地理位置吸引而來，房產經紀人是來自Richardson和Wrench的Milton Drever。
（圖片來源：RealEstate網站）
當時大約80%的買家，是有大一點小孩的家庭，大部分來自上北岸、內西區和下北岸。卧龍崗的房產市場得益於眾多的公立和私立學校，吸引來了諸多家庭購買。
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