【希望之聲2021年12月20日】（希望之聲記者張莉莉綜合報導）目前，中國房地產企業暴雷頻發已是眾所周知的事實。有分析指，中國的房地產泡沫其實在2020年就已開始大面積破滅，現在已到「獨木難支、無力回天」的地步。時評人士金言分析說，當房地產更多更大的雷被全面引爆之時，其殺傷力就更大，中共則將在房地產危機引發的經濟衰退中走向滅亡。
金言12月21日（周二）在《大紀元》新聞網上發表評論文章，分析了中國房地產現狀及走到這一步的原因。他展示了一張圖，生動地演繹了目前中國地產行業奄奄一息的現狀，按其危險程度依次為：
一、已下病危通知書的有：華夏幸福、恆大、泰禾、藍光、三盛、新華聯；
二、正在搶救室搶救的有：恆泰、鴻坤、奧園、富力、佳兆業、當代置業、花樣年、新力、中南建設；
三、進入重症監護室的有：德信、陽光城、雅居樂、實地、寶能集團、建業、協信、綠地、新城；
四、進入住院部的有：金地、融創、碧桂園、榮盛等等。
金言談到，去年就開始破滅的房地產泡沫，之所以沒被廣為人知，是因為中共當局因害怕因房地產硬著陸，從而引發系統性金融風險，將其遮掩的結果。
他寫道，出於維護「一黨獨裁」政權穩定的需要，中共除了變著各種花樣，將早就已經千瘡百孔的「膿包」捂著、蓋著，同時還利用「一言堂」的謊言媒體，宣傳中國經濟的「大好形勢」，令「韭菜們」前赴後繼地朝火坑裡跳，充當最後一波「接盤俠」。
但目前中國經濟的真實現狀是：無數房地產公司債台高築，貸款逾期，官司不斷；股價暴跌，工地停工，員工失業；各大中城市土地財政枯竭，賣地收入陡降；大量寫字樓、商鋪空置；開發區、產業園普遍爛尾；經濟最發達地區的公務員已開始降薪。
國家統計局公布的數據顯示，2021年11月全國新房市場價格下跌城市超過84%，二手房價格下跌更是達到90%以上，平均房價持續回落，目前已經跌至2019年的水平。
金言說，目前來看，過高的房價不僅嚴重脫離了大陸百姓的正常收入水平，超出了中等收入群體的極限承受力，也限制了一般居民其它消費能力，並對製造業、對創新構成了嚴重影響。統計數據顯示，目前中國有近2億家庭是通過貸款購房，房貸在家庭負債的佔比達到75.9%。
金言分析了中國房地產走到這一步的經過：
一、中共央行大水漫灌，通過貨幣超發和信貸擴張吹大房地產泡沫；
二、地方政府利用前所未有的城鎮化，出賣土地來給自己輸血；
三、開發商空手套白狼，並帶動上下游幾十個產業的發展；
四、房奴們的按揭貸款為銀行創造高額利潤，為開發商創造巨大收益，從而完成一輪又一輪的經濟循環和規模擴張。
他寫道，在過去的20年中，中共正是通過土地價值釋放，製造「地王」，抬高房價，空手套白狼，反覆收割韭菜的方式來拉動經濟，並一躍成為全球第二大經濟體，創造了一夜暴富的所謂經濟神話。因此，房地產始終被視為拉動中國經濟的火車頭，成為中國經濟彎道超車的發動機。
「但2017年之後，房地產成了強弩之末，對中國經濟的拉動邊際效應開始衰減。2018年的中美貿易戰、2019年的外資撤離、2020年的疫情爆發、2021年的新生人口下降，都成了中國房地產泡沫破滅的一道道催命符。韭菜割完了，中共這個吸血鬼自己也就完了。」
他提到，在日前召開的中共經濟工作會議上，中共強調「穩字當頭，穩中求進」。在會後官方的新聞通稿中，「穩」字出現的頻率竟高達25次。這意味著，中共自己也不得不承認中國經濟面臨「忽喇喇似大廈傾，昏慘慘似燈將盡」的現狀。
金言最後寫道，中國的高房價不僅綁架了中國經濟，還導致不婚不育，致使中國生育率創43年的新低，結婚率創17年新低，中共房地產賺的就是斷子絕孫的錢。「對中共來講，房地產的穩定，還關乎其政權的穩定。房產興，則經濟興，經濟興，則中共存；房產衰，則經濟衰，經濟衰，則中共亡。」
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原文鏈接：分析：中國房地產已無力回天 中共將亡於此
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