來源：1688 澳 洲 新 聞 網
首次購房者正將目標轉向需要翻新的陳舊房產，因為快速上漲的房價迫使他們做出妥協。
一項最新調查顯示，超過一半的澳大利亞人在購買第一套住房后打算在一年內翻新，五分之一的人計劃在購買后立即進行裝修。
Finder的資深住房貸款編輯莎拉·梅金森（Sarah Megginson）表示，在一個炙手可熱的市場上，不可能總是買到你理想中的房子，更不用說你夢想中的房子了。
一些首次購房者發現，他們登上房地產階梯的最好機會是在一個合適的郊區購買一套有待修繕的房子。
城市居民（82%）比郊區居民（75%）更有可能買到新房，新州的首次購房者（84%）比維州（77%）和昆州（75%）的購房者更有可能翻修房屋。新州超過一半的首次購房者打算用一年的時間來解決裝修問題。
調查還發現，投資者（85%）比自住者（79%）更有可能翻修房屋，男性（85%）比女性（74%）更願意翻修房屋。
許多首次購房者打算在獲得住房后不久就進行翻新，但不斷上漲的房價和強勁的交易需求可能會使這一目標難以實現。首次購房者可能需要比預期更長的時間來完成翻修工作。
去年，澳大利亞人在每個裝修項目上的平均支出為63,118澳元，其中廚房、浴室和戶外區域是首選要翻修的地方。
Michelle May buyers Agents的負責人米歇爾·梅（Michelle May）表示，悉尼的首次購房者正越來越多地將置業範圍擴大到更實惠的地段，以及更小、更老的房子。
上世紀六七十年代的紅磚小街區里的公寓在首次購房者群體中很受歡迎。由於近年來Opal Tower和Mascot Tower的問題，他們在新公寓的選擇上變得謹慎起來。
對於首次購房者傑瑪?卡德利（Gemma Cardelli）和羅布?伍科維奇（Rob Vukovic）來說，購買一套老公寓是他們進入房地產市場的最佳機會。去年，他花63.5萬澳元在Croydon買了一套兩居室公寓。這對夫婦花了3萬澳元和三個月的時間進行了大量的裝修，重新裝修了陳舊的浴室和廚房，然後搬了進去。
傑瑪表示，雖然翻修花費的時間比預期的要長，但這是值得的。
她說：「我們基本上有了一套全新的公寓。它很漂亮，而且翻新能讓你有機會擁有你買不起的東西。」
因為很多人高估了自己的DIY技能，低估了翻修所需的成本和時間，所以首次購房者不要貪多。
米歇爾說：「計算出它的實際成本，然後加上10%到20%，因為你很可能會超出預算。」
Chamberlain Property Advocates公司的買家經紀人溫迪·張伯倫（Wendy Chamberlain）表示，墨爾本的買家也越來越多地轉向待修房，此前他們多次拒絕了新建或翻修過的房產。
他說：「在當前的利率水平下，如果你想存更多的錢來趕上房價增長的步伐，那你眼下是做不到的。」
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