來源：Domain 作者：Clay
據房地產網站Domain消息，由於內城區公寓需求驟減，墨爾本10月空置率已躍升至歷史新高，但其他城市略有改善。10月，墨爾本的空置率達到4.6%，而悉尼則略有改善，但仍維持在3.3%。
墨爾本（圖片來源：Domain）
Domain高級研究分析師Nicola Powell表示，公寓比例高的大城市比小城市的情況更糟糕，小城市的租房一租難求。
“租房市場上，悉尼、墨爾本、布里斯班受到的打擊最大，小城市需求仍然緊俏，部分的空置率較去年有所下降。”
但她預計，空置率在一段時間內將仍然保持在高位，尤其是市區和周邊地區。
東岸主要城市租房市場在大規模失業、留學生減少、國際旅遊崩盤后，短租房受到了重創，轉入長租房市場。
而在病毒清零的珀斯，空置率緊縮到0.8%，租房者一租難求。
悉尼（圖片來源：Domain）
全國範圍內的空置率仍較為穩定，為2.1%，但較去年同期有所增加。
Domain的信息顯示，墨爾本的空置出租房源10月增長11.7%，全年漲幅高達164.9%。
CBD和周邊地區的空置率繼續上升，達到了14.4%，空置率達全國最高。
租房經紀人Stefan Joannides表示，解封給市區帶來了生機，但房地產市場仍在受到影響。
墨爾本（圖片來源：Domain）
10月悉尼的空置率略有下降，從9月份的3.4%降至3.3%。與去年相比，仍然有所上升。
悉尼市區的空置率全市最高，但較前一個月有所下降。
悉尼CBD的房產經紀人Michael Lowdon表示，需求因素包括學生和度假屋。
布里斯班10月整體空置率從9月的2.1%小幅回落至2%，同比去年的2.3%有所下降。
珀斯（圖片來源：Domain）
布里斯班空置率最高的地區也是在內城區，為7.1%。
珀斯的空置率較為緊縮，10月下降到了0.8%，較上月下降，較去年同期的2.3%大幅下降。
10月份南澳州首府的空缺率小幅下降，回到2019年0.7%的水平。
霍巴特是10月份全澳除墨爾本外唯一一個空置出租房源和空置率都上升的州府城市。
堪培拉的空置率在10月和年內都有小幅下降，從一個月前和一年前的1%降至0.9%。
達爾文（圖片來源：Domain）
達爾文本月的空置出租房源下降幅度最大，下降了15.8%，全年下降81.1%。
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