2019年11月17日星期日

墨爾本最宜居郊區出爐!South Yarra奪回王座!

郊區的宜居性顯然因人而異。一些人更喜歡住在海邊,另一些人則以靠近工作單位和學校為優先。全新的Domain「墨爾本宜居度」研究對307個郊區的17個指標進行了對比,評選出該市最宜居的郊區。以下是一到十名:

1、South Yarra

先前排名:2

South Yarra在2015年的研究中首次滑落至第二名之後又奪回了王座。該郊區在咖啡館、火車、電車、就業和步行適宜度等幾個類別中表現出色。唯一的主要負面因素是其犯罪排名較高和道路擁擠(墨爾本最糟糕的十大道路之一)。

2、East Melbourne

先前排名:1

3、Carlton

先前排名:15

4、Fitzroy North

先前排名:38

7、Travancore

Fitzroy North是另一個依靠步行適宜度提高了整體得分的郊區,這項指標在該市排名第九。最重要的是,該區在「整體教育」類別中排名第一(小學排教育排名最高,中學教育排名第十)。僅有的三項在307個郊區中排在200名之後的因素是犯罪、交通擁堵和地形變化。

5、Hawthorn

Carlton首次進入前十名,主要是因為新標準包含了步行適宜度這項新指標,Carlton排全市第二。該區在文化、咖啡館和就業方面也位居前十。表現不佳的地方是犯罪率和交通擁堵。

先前排名:18

Hawthorn的表現也比較全面:在文化、零售、咖啡館、就業、樹木覆蓋和步行適宜度方面都排在前50。電車便利度排第八。表現不佳的是道路擁擠和公交車不方便,這裡的道路是墨爾本最糟糕的之一。

6、Footscray

先前排名:74

Footscray躍升了68位首次進入前十名。就像Hawthorn一樣,它在多個類別中都表現出色,尤其是在文化、零售、咖啡館、火車、電車、公交車和就業方面。最弱的是犯罪率高、學校有限和開放空間最小。不過在前十名的郊區中,這裡的房價中位數最低。

得益於在文化、咖啡館、就業和步行適宜度方面的優異成績,East Melbourne在該研究中始終表現出色,上述因素均在該市排名前15位。該市最大的問題是犯罪率高、學校不多、道路擁擠和公交車不方便。不過公交車顯然不如火車跟電車來得重要,而該區在後者上得分很高。

先前排名:24

您可能不認識它,但就算是遊客大多也曾路過這裡。這個小郊區(根據2016年人口普查,人口為2480人)在Melbourne International Gateway的底部與Flemington接壤。這裡的亮點在於靠近學校(在墨市排名第二),以及電車和步行方便。唯一弱點是道路太堵。

8、Carlton North

先前排名:19

Carlton North在文化、咖啡館和就業方面的表現都不錯,儘管比臨近的Carlton稍差。該郊區不太理想的品質是地形變化有限、擁堵和犯罪率高。

9、Kooyong

先前排名:44

住在Kooyong的幸運兒(根據2016年的人口普查只有817人)享受著優質的文化、咖啡館、火車和樹木綠化。它在公交、犯罪和交通擁堵方面的得分最低,零售和步行適宜度也只有平均水平。

10、Collingwood

先前排名:60

文章來源:Ozhome

Collingwood因步行適宜度而排名上升,這項指標在墨爾本排名第四。該區在文化、零售、就業和總體教育方面也排名前十。分數最低的是犯罪(在墨爾本排第六)、開放空間和交通擁堵。



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