然而，她表示，銷售情況已今非昔比。
文章來源：Ozhome.com.au
隨著大量開發項目在黃金海岸湧現，樓花公寓銷量繼續攀升。
但房地產咨詢公司Urbis的數據顯示，新公寓的平均售價在上季度創下歷史新高后大幅下降。
這份名為Quarterly Apartment Essentials的報告顯示，在第三季度，平均售價為743,782澳元，比第二季度的平均售價低13.2萬元。
Urbis高級顧問坎貝爾（Lynda Campbell）表示，過去五年中，該咨詢公司關注的開發項目數量急劇增加。
坎貝爾說，「在2014年第三季度，在銷售活躍的新公寓項目上，我們監測到了29個，現在的這一數字為78個。」
「隨著人們選擇公寓生活，黃金海岸的天際線繼續發生變化，而隨著這個城市的不斷發展，未來的開發項目將為居民帶來大量房產供應。」
截至9月底，市場上有2190套新公寓，其中大部分位於南部海灘區。
庫存水平已從5年峰值水平的2594套下降，坎貝爾表示，這使得黃金海岸的現有公寓處於「健康水平」。
與豪華樓盤項目開發商合作的Marketing Projects SEQ總監安德森(Kyia Anderson)表示，80%的新公寓買家正在尋找價格低於80萬澳元的房子。
她說，「平均售價的下降並不讓我感到意外，因為大多數買家尋求的價格都在80萬澳元以下。」
「上季度的(創紀錄價格)可能是由於一些高檔海濱項目的銷售，我們現在正在等待更多的高檔項目進入市場。」
但公寓銷量卻比上一季度增長29%，共達成198宗交易，其中3個項目推出，為購房者提供195套新公寓。
安德森還表示，黃金海岸的精品公寓讓人們對這座城市有更多的了解，目前的開發項目是她見過的「最高品質」的項目。
她說:「在未來10年裡，當我們看到嬰兒潮時期出生的人正在換小房，對80萬澳元以下高檔地段公寓的需求將出現增長。」
「目前，黃金海岸沒有足夠的供應來滿足未來的需求。」
獨立房地產顧問Herron Todd White最近一個月的評估報告顯示，黃金海岸的房產市場即將觸底。
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安德森說，「銷售總體上比幾年前要慢得多，原因是外國買家已經減少，投資者市場發現借錢變得更加困難，而換小房者正對黃金地段精品房地產的開發抱有期待。」
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