近幾個月來，
澳洲房地產行業捷報頻傳，
漲幅239%
讓許多房產投資者們歡欣鼓舞。
本周末，澳洲房產信息網站
再次傳出好消息：
家住這些地區的房主們！
你們可能住在「金礦」上！
1. 你家住在「金礦」上
（圖片來源：Realestate）
墨爾本的房主們注意了：
你家，可能就在「金礦」上！
不是這個金礦，
而是這個…
維多利亞州房地產研究所發現，墨爾本多地的房主們都坐在房產的金礦之上，因為近年來，這些地區的土地價值正在飛速增長。
在過去的5年中，墨爾本的郵編號碼中，有17個地區每平米的房價都增加了一倍以上！
除了第一名外，墨爾本其他上榜的地區也同樣毫不遜色。
Bittern
Eumemmerring
中位數1623澳元/平方米
文章來源：澳洲微報
中位數741澳元/平方米
房價漲幅最大的地區是Tyabb，位於墨爾本的東南方向，距CBD大約一小時車程。自2014年以來，該地區的土地價值躍升了420%！每平方米的中位數達到了810澳元。
Crib Point
漲幅152%
中位數944澳元/平方米
St Andrews
漲幅244%，
漲幅189%
中位數176澳元/平方米
除此以外，墨爾本外環地區的房價漲幅也非常可觀：Bunyip, Seville, Red Hill, Kinglake West, Diggers Rest, Croydon, Cranbourne North 以及 Chirnside Park地區，每平米的房價漲幅均超過了106%。
距離CBD較近一些的郊區也在近5年內收穫了不錯的漲幅：
Brooklyn
漲幅148%，
中位數1892澳元/平方米;
Glenroy
漲幅126%，
中位數1790澳元/平方米;
Essendon West
漲幅125%，
中位數2573澳元/平方米;
Briar Hill
漲幅101%，
中位數1606澳元/平方米。
維多利亞州房地產研究所的總裁Leah Calnan表示，墨爾本東南郊區和西部郊區的住宅價值是「澳大利亞增長最快的地區」。
她說：「維多利亞州的房產增值空間很大，任何一個在五年前進入市場的人，都能夠看到驚人的回報！」
統計數據顯示，自2014年以來，墨爾本地區整體的土地價格上漲了41.8%，每平方米的中位數達到了1448澳元。
這一數據也證明了——Calnan女士所言非虛。
2.悉尼房市旺季延長
不止墨爾本房市一片繁榮，
澳洲最大房市——悉尼同樣如此。
悉尼春季銷售旺季將持續到聖誕節！
從歷史上來看，悉尼房市的春季銷售旺季一般會在11月底結束，但今年，這一記錄將被打破！
由於受到澳央行三次降息、APRA放寬住房貸款的影響，悉尼的購房者正在捲土重來，房市的旺季也會因此延長一個月。
據realestate的統計，自5月聯邦大選結束之後，該網站上的訪問活動便開始增加，訪問量創下了歷史新高。自春天以來，悉尼有16,037處物業成功轉賣。
而在這其中，悉尼北岸、北部海灘、東郊以及內西區，成為了澳大利亞最受買家歡迎的地區。
因此，在這一旺季結束之前，對於買賣雙方來說，都是入市的絕佳時期！
許多房產住家認為，由於購房者的需求依然旺盛、春季銷售旺季延長，悉尼市場上「庫存缺乏」，買家之間的競爭也日益激烈。
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