文章來源：Ozhome
「超級星期六」的拍賣會將使墨爾本和悉尼的房價在未來6個月被推至歷史新高，而堪培拉和霍巴特的房價已經達到了新的峰值。
預計本周末全澳將有大約2300場拍賣會，其中墨爾本的拍賣會將增加45%，這個城市的房價出現了10年來的最大漲幅，由於賽馬長周末結束，買家開始回歸市場。
在悉尼，887處房產計劃被拍賣，而上周為843套。
分析師表示，低利率、人氣改善、可用信貸、聯邦大選消除了人們對增稅和供應緊張的擔憂，這些因素推高了價格，並增強了需求，而聖誕節也已進入倒計時。
但隨著競爭加劇、房價上漲以及待售房產數量有限，買家越來越緊張。
「隨著房價再度飆升，購房者有一種無聲的絕望感，」購房者中介機構Property Home Base的創始董事德邦德-巴克(Julie De bond – barker)說。「他們覺得自己不得不在買家的最高出價區間上再增加5%和10%，這讓人很沮喪。」
之前悉尼和墨爾本創下的最高記錄中值為：2017年11月，墨爾本80.3萬元，比目前的中值高出5萬多元；2017年7月，悉尼105萬元，目前的中值為91.8萬元。
可供拍賣的房產數量與去年同期持平，但去年的市場處於低迷，而目前全國範圍內的清盤率已從40%左右飆升至70%以上，在悉尼更是超過了74%。
這個周末的拍賣會是自10月26日(周六)以來的最高紀錄。有記錄以來最高的是2018年3月25日，當時舉行了近4000場拍賣會。
CoreLogic的數據顯示，10月份墨爾本房地產價格飆升2.3%，為10年來最大月度漲幅，自5月份以來上漲了6%，而悉尼的漲幅為5%左右。
研究還顯示，在澳大利亞最富裕的地區，房價漲幅最大，但其中一些地區在過去12個月的跌幅也最大。
買家經紀公司Morrell and Koren的莫雷爾(David Morrell)表示，高端市場繼續受到高質量供應不足的影響。
CoreLogic表示，如果房價繼續以過去三個月的速度上漲，墨爾本和悉尼的房價將分別在明年2月和4月創下新高。
房地產經紀人報告說，在一些熱門街道和郵政區的開放看房活動中，有100多個潛在買家出現。
買方代理兼EPS地產搜索負責人布萊特(Patrick Bright)表示，「超級星期六」為買家提供了更多的選擇、更多的競爭，以及更好的成交機會。
CoreLogic的數據顯示，珀斯和達爾文等一些城市的房價繼續下跌，儘管下跌的速度正在放緩。
「超級星期六」指的是周末在澳大利亞主要市場的墨爾本和悉尼，拍賣會的數量遠遠超過平均水平，有時會超過1000場。
最新的貸款數據顯示，8月份自住業主貸款較上月增加約3.2%，至逾140億元。投資者人數下降了4%。
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