墨爾本公寓買家注意了：如果你想享受開發商的折扣和優惠，恐怕只剩不到12個月的時間了。
根據仲量聯行（Jones Lang LaSalle）2019年第三季度公寓市場報告中的預測，墨爾本的開發商將從明年開始重新「掌控」房地產市場。
與此同時，房地產網站realestate.com.au的新數據顯示，中國買家對海外投資的興趣可能會再次聚焦墨爾本公寓。
仲量聯行澳洲住宅研究部主管沃納（Leigh Warner）表示，過去兩年市場的變化導致一些開發商提供折扣和激勵措施來吸引買家，但這種勢頭很快就會轉回有利於開發商的方向。
沃納稱，「隨著我們進入2020年，市場將相對較快地發生變化，它將重新轉向開發商，但現在是買入的好時機。」
仲量聯行的數據顯示，2019年第三季度，墨爾本CBD 5公里範圍內的新建公寓數量為16,950套。
但住房短缺預計在不久的將來就會出現，去年維多利亞州的人口增長超過13.3萬人，澳大利亞統計局的最新數據顯示，今年9月維多利亞州僅批准了4287套新公寓的建設。
去年同期有5870個套新公寓獲批，而在2017年11月市場達到頂峰時，這一數字為10,104套。
康尼斯比說，「我們發現，網站上(海外)中文搜索量大幅上升。」
今年，開發商開出了一些激勵措施，包括在Bensons Property Group位於Footscray的24層Liberty One大廈，買家有1/25的機會獲得50萬澳元的現金返還。
今年早些時候，CHH Property在Kew的Overture項目中為買家提供了近10萬澳元的私立學校學費。
Realestate.com.au首席經濟學家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，隨著墨爾本各地的租房需求高漲，在CBD、South Yarra、Richmond、St Kilda和Southbank等地，租房搜索活動的點擊量最多。
「在過去幾年裡，這個數字大幅下降，但現在看來已經觸底，並在10月份開始回升。」
文章來源：Ozhome.com.au
她說，「市場仍然有一些相當不錯的交易，但這取決於你的需求。」
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