來源：1688澳州新聞網
墨爾本一家開發商破產，手上經手的排屋建設尚未完工，這讓買房者一下陷入了困境—一位專家表示，最近的行業動蕩是一個不祥之兆。
Zealous Group專門從事Bentleigh, Brighton和Hampton的高檔房地產開發，它于上周五被聯邦法院列為清算人。
此前，大型競爭對手Steller的聯合創始人宣布解散的合夥關係，開始出售資產，並解僱76名建築工人。
據悉，Bentleigh火車站周圍有幾處廢棄的工地，已經空置了好幾個星期。
購買Zealous房產的購房者現在將被迫向保險公司索賠。
Cashmore & Co Real Estate Advocates的一名負責人表示，買家再也無法獲得適當的融資。
她還表示，「開發商的日子更難過」，因為銀行現在堅持在提供融資前，開發商需進行預售。
卡什莫爾表示：「一些開發商幾年前就進行了這些開發，但現在人們無法獲得融資，市場也出現了低迷，但他們仍必須解決問題。」
「這可能會讓整個項目偏離軌道，讓你的利潤化為烏有。」
卡什莫爾表示，她聽說，如果買家能夠幫助銷售樓盤中許多未售出的公寓，就可以獲得開發商提供的折扣和獎金。
「如果我們聽到越來越多這種讓利，我不會感到驚訝，但這不是值得慶祝的事情。這帶來了滾動效應，比如租金上漲，以及買房者無法結算。」
「可能會有一些不錯的(公寓)交易……但請注意，這不是最好的投資。」
法院指定的清算人、Hall Chadwick的羅斯(David Ross)證實，Zealous已停止交易，員工也已被解散。
羅斯表示:「我們沒有與董事長接觸，也沒有債權人名單。」
據了解，前僱員也無法與公司的兩名董事取得聯繫。
網站上寫道，Zealous Group「旨在為住宅、雙人入住居所、公寓和商業開發市場提供全面優質的服務」。該集團還獲得了2016年澳大利亞住房產業協會（HIA）排屋/別墅開發類的一等獎。
Zealous Group的辦公室電話已無法接通。
這家公司還解僱了76名建築團隊員工，暫停了至少一個開發項目，並向新買家出售了三個開發項目。
這家私人集團還將出售位於St Kilda的Greyhound Hotel舊址。
但聯合創始人斯梅德利(Nicholas Smedley)的代理赫斯特(John Hurst)表示，Steller沒有退出任何項目。
赫斯特說:「這些場地將繼續開發，它們是一個分階段的過程。」
羅斯鼓勵受影響的買家與保險公司聯繫。
業主還可以通過政府建築商保修保險公司VMIA，就三層或以下建築的不完整性和有缺陷的工程進行索賠。
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